昆山农商行：惠农建房贷助数千农户住新房

        这段时间，昆山市锦溪镇张家厍村的朱建根家正在忙着翻建房子，地基已经做好。原来的老房子是八十年代的两层楼板房，新房两层半砖混结构200多平方米，加上装修大概要花100万元左右，“后面肯定要用‘建房贷’，因为利息低、政策好。”

        据张家厍村书记朱贤介绍，全村485户1700多人口，就地翻建的已经有七八十户，其中有不少建房户选择了昆山农商行专设的“建房贷”，今年还会有几十户翻建。

        “‘建房贷’以户为单位，额度一般在50万以内，期限10年，采用等额本息还款，执行年化利率最低优惠4.65%。”昆山市农商行工作人员介绍说。

        自昆山市开展农村住房改善工作以来，昆山农商银行迅速响应，积极应对，出台惠民政策，努力为民办实事。进一步优化农村金融服务，与市农业局、各乡镇农房翻建办密切配合，积极响应政府“支农”“富民”号召，推进农房翻建贷款（“建房贷”）。截至6月30日，昆山农商行“建房贷”累计发放3523笔共计97688万元，6月当月净增802.9万元。其中，锦溪支行就放款728户，金额近2亿元。

        为了把惠民建房贷款工作做细做实，昆山农商行由总行牵头对接市农村农业局，各支行对接各镇农房翻建办，根据新农村建设的实际情况，做好配套金融服务工作。打造专业团队，配备专业贷款业务能手，做好农户对接工作。27家本地支行加上普惠部的团队，共配置了180名个人贷款客户经理，驻点在各乡镇、村，对接农房翻建贷款，挨家挨户上门宣传，帮助农户了解贷款产品，了解优惠政策，为有需要的农户解决建房资金短缺的燃眉之急。精准开展走访，组建服务队，以支行党员职工为骨干，实行支行、村委“1+1”模式，利用工作日、周末节假日时间开展上门走访，实时解答村民融资难题，让“要建房找农商”深入人心。

        优化“建房贷”产品，简化贷款手续，引入政策性担保公司。昆山农商行对“建房贷”产品不断进行优化调整，具体包括：优化贷款报送方式，采用无纸化审批模式，实现随时随地报送；简化贷款上报材料，包括调查报告、收入证明材料等；优化审批流程，将“建房贷”纳入自动审批，实现“即报即批”，大大缩短审批时间；引入政策性贷款担保公司，解决农户“担保难”的问题。